دعاوی ملکی در نظام قضایی ایران

معرفی کتاب راهنمای تحلیلی، کاربردی دعاوی ملکی در نظام قضایی ایران

دعاوی ملکی حسین اقدامی

مسلما شخصی  که به عنوان یکی از طرفین معامله، به دلایلی متحمل ضررشده است مجبور به طرح دعوا دردادگاه می باشد .

اما سوال این است که آیا متضرر، با طرح دعوا دردادگاه به آسانی به حق زائل شده ی خود دست خواهد یافت؟؟

متأسفانه به دلیل عدم آگاهی مردم از قوانین مربوطه وعدم تسلط کافی برخی از وکلا و قضات با قوانین و رویه های قضایی، همچنین به جهت حجم  بالا و تنوع قوانین و مقررات حاکم بر املاک و مستغلات ، فرایند رسیدگی به این دعاوی طولانی شده و در بیشتر مواقع به نتیجه ی درستی ختم نمی شود.

در نتیجه طرف قرارداد، جزاینکه از انعقاد معامله متحمل ضرر شده است برای به دست آوردن حق زائل شده ی  خود نیز، گرفتار فرایند دادرسی خواهد شد.

نویسنده با نگارش این کتاب کوشیده است تا به نحو جداگانه به بررسی شرایط خاص طرح هر یک از دعاوی ملکی بپردازد تا خواهان بتواند عنوان دقیق خواسته ی خود را برای طرح دعوا انتخاب نموده  وبا آگاهی از شرایط لازم ،برای طرح آن دعوا اقدام نماید.

دعاوی ملکی در نظام قضایی ایران

در این کتاب، درپنج فصل جداگانه به شرح انواع دعاوی ملکی پرداخته شده است.

در فصل اول کتاب  تحت عنوان دعاوی مشترک، ادعاها و دعواهایی که ممکن است درهرملکی رخ دهد شرح داده شده است ودرفصول دیگر، دعاوی اختصاصی مرتبط با قراردادهای خرید و فروش، قرارداد پیش خرید و پیش فروش، قراردادهای مشارکت درساخت، و قراردادهای اجاره توضیح داده شده است.

همچنین دراین کتاب مبنای حقوقی دادخواست درهردعوا، طرفین دعوا و مرجع صالح برای رسیدگی  و نحوه ی اجرای رأی، مشخص شده است و درنهایت به نکات کلیدی مرتبط با آن دعوا و مستندات قانونی و رویه و نظرات قضایی مرتبط با دعوا پرداخته شده است.