درخواست مباشر حقوقی
بر اساس آمارهای رسمی، بیش از نیمی از پرونده های قوه قضائیه، مستقیم و یا غیرمستقیم ناشی از معاملات و قراردادهای ملکی است.
بخش قابل توجهی از قراردادهای ملکی و قراردادهای ساختمانی ، منجر به اختلاف بین طرفین قرارداد می گردد و بسیاری از این اختلافات به دعوای حقوقی و یا کیفری منتج می گردد.
یکی از دلایل حجم بالای اختلافات و دعاوی در این زمینه، تنظیم قرارداد توسط افراد فاقد دانش حقوقی است.
مباشر حقوقی یک فرد متخصص است که در زمینه مباحث حقوقی مرتبط با املاک و مستغلات اطلاعات کافی داشته و دانش و مهارت مورد نیاز برای تنظیم قراردادهای ملکی مثل پیش فروش ، خرید و فروش ، مشارکت در ساخت و اجاره را دارد.
مباشر حقوقی ، با مخاطرات و اختلافات احتمالی قراردادهای ملکی آشناست و با اقدامات و تمهیدات خود تلاش می کند که اختلافات و دعاوی این قراردادها را به حداقل برسد.
مهمترین اقدامات مباشر حقوقی عبارت است از :
- بررسی اسنادو مدارک مرتبط با قرارداد
- بررسی و ارزیابی حقوقی ملک
- بررسی و ارزیابی حقوقی طرفین قرارداد
- نظارت بر تنظیم قرارداد و توافقات فی مابین
- نظارت بر مبادله اسناد و قرارداد
- نظارت براجرای قرارداد
در حال حاضر امکان حضور مباشر حقوقی ، برای معاملات ملکی منطقه 1 و 3 تهران وجود دارد.
برای آشنایی با مسائل حقوقی خرید و فروش و پیش خرید و پیش فروش ملک، مطالعه کتاب «راهنمای حقوقی خرید و فروش و پیش خرید و پیش فروش ملک» به شما پیشنهاد می شود :
جهت خرید کتاب کلیک کنید :
