بررسی فقهی تضمین اصل سرمایه

 معرفی مقاله

بررسی فقهی تضمین اصل سرمایه

بررسی فقهی تضمین اصل سرمایه در اوراق بهاداراجاره

فصلنامه علمی – پژوهشی فقه ومبانی حقوق اسلامی

سال هشتم – شماره 25 – پاییز 1394

نرگس یزدانی: دانشیار دکترای فقه ومبانی حقوق اسلامی

دانشگاه آزاد واحدعلوم وتحقیقات تهران

سیدابوالقاسم نقیبی : دانشیاردانشگاه شهید مطهری، تهران، ایران

(( درج این مقاله در این سایت به معنای تایید محتوای آن نیست ))

در مبحث اول این نوشتاربه مفاهیم وکلیات پرداخته شده وعقد اجاره را تعریف می کند.

وبراساس متعلق عین مستاجره آن را به دو قسمت اجاره اموال واجاره اشخاص تقسیم کرده و به شرح واژه ی صکوک می پردازد.

تعریف اجاره

اجاره درلغت به معنای اجرومزد است ودراصطلاح عقدی است، که به موجب آن مستاجربه ازای پرداخت مبلغی معین برای مدتی مشخص مالک منافع عین مستاجره می شود.

تعریف صکوک اجاره

صکوک به فتحه ی صاد معرف کلمه چک است به معنای (ورقه ی بهادار) ، یکی از مهمترین انواع صکوک ،صکوک اجاره است.

صکوک اجاره اوراق بهاداری است که دارنده ی آن به طورمشاع ، مالک بخشی از دارایی است که بر اساس قرارداد اجاره به او واگذار شده است.

دراغلب کشورهای اسلامی به جای استفاده از اوراق متعارف ربوی از اوراق بهاداراسلامی (صکوک) استفاده می شود.

این اوراق از جمله ابزارهای مالی جدید وموفقی هستند که طبق عقود شرعی طراحی شده اند وصکوک اجاره واضح ترین مصداق ازگروه اوراق بهاداراسلامی است.

اوراق اجاره چیست ؟

اوراق اجاره ، اوراقی باارزش های مساوی هستند که ، توسط مالک سرمایه ای که اجاره شده ویا از طریق بنگاه اجاره دهنده ، منتشرمی شوند.

هدف از انتشار این اوراق، تامین منابع مالی براساس مالکیت دردارایی هایی می باشد که ممکن است در معرض تخریب یا تلف شدن قرارگرفته وبا احتمال عدم بازگشت اصل خود مواجه شوند.

نگارندگان درادامه مطلب می کوشند تا به معرفی عناصردرمعامله های مرتبط با اوراق اجاره پرداخته و آنها را به طور مجزا شرح دهند.

ارکان اوراق اجاره

الف – ناشراوراق اجاره

ب – دارندگان اوراق اجاره ( سرمایه گذاران )

ج – بانی (ذینفع ) اوراق اجاره

اوراق ازنظرماهیت قرارداد نیز به دو نوع اوراق اجاره ی عادی واجاره به شرط تملیک تقسیم می شوند. با نگرشی عمیق به شرح انواع اوراق درمی یابیم که هرکدام به جهت شیوه های عملیاتی و ویژگیها با هم متفاوتند.

نویسندگان درمبحث دوم به توضیح تضمین اصل سرمایه ومدیریت ریسک دراوراق اجاره پرداخته اند.

با توجه به وجود مخاطره و ریسک درفعالیتهای اقتصادی ، خریداران  وسرمایه گذاران اوراق بهادار

سرمایه ی خود را بدون تضمین دراختیار سرمایه پذیر قرار نمی دهند.

درمقاله ی حاضر ضمن بیان این مخاطرات ، راهکارهای مدیریت ریسک و روشهای تضمین اصل سرمایه  مورد اجاره از نظر فقهی مورد بررسی قرار گرفته که با مطالعه دقیق وکامل این نوشتاربه نتایج آن دست می یابید.

( متن کامل مقاله در فایل پیوست )

برای دانلود مقاله بررسی فقهی تضمین اصل سرمایه روی تصویر زیر کلیک کنید.