آیا برای دعوای الزام به تنظیم سندرسمی نیاز به گواهی عدم حضور هست؟

دعوای الزام به تنظیم سندرسمی نیاز به گواهی عدم حضور ندارد  . در این دعوا  ، چنان چه  فروشنده در دفترخانه حاضر نشود و گواهی عدم حضور نگیرد نیز  امکان طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی وجود دارد بنابراین برای دعوای الزام به تنظیم سند ،  احتیاج به گواهی عدم حضور نیست و اگر صرفا زمان تنظیم سند رسمی گذشته باشد می توان دادخواست الزام به تنظیم سند را  تقدیم کرد . کاربرد گواهی عدم حضور در این است که  اگر در ضمن دادخواست الزام به تنظیم سند ، گواهی عدم حضور راموجود باشد نشان دهنده این است  که خریدار در تاریخ توافق شده در دفتر خانه حاضر بوده  و هزینه که باید پرداخت می کرده آماده بوده است اما فروشنده یا مالک حاضر نشده و سند را به نام خریدار نزده است . گواهی عدم حضور باعث می شود که از تاریخ توافق شده برای حضور در دفتر خانه و عدم حضور فروشنده ، از فروشنده تأخیر اجرای تعهد بگیریم اما برای دعوای الزام به تنظیم سندرسمی  نیاز به گواهی عدم حضور نیست .

سلسله ویدیوهای آموزشی«نکاتی پیرامون دعاوی ملکی»

با ارائه حسین اقدامی ؛ وکیل و مشاور حقوقی متخصص در زمینه حقوق املاک و مستغلات

مؤلف کتاب راهنمای تحلیلی کاربردی دعاوی ملکی ؛ انتشارات قوه قضاییه

ویدیوهای مرتبط  :

دعوای الزام به تنظیم سندرسمی  علیه چه شخصی بایدمطرح شود؟

دردادخواست الزام به تنظیم سند،باید مقدمات تنظیم سند را نیزدرخواست کنیم

دعوای الزام به تنظیم سندرسمی املاکی که دررهن هستند

دعوای الزام تنظیم سند رسمی با ابطال سند رهنی

دادخواست الزام به تنظیم سند،وقتی که موعدی برای تنظیم سند پیش بینی نشده است

الزام به تنظیم سند توابع ملک

دادخواست الزام به تنظیم سند در صورت فوت مالک 

 

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *